养殖水面出租(养殖水面出租转让交易)

　　1. 养殖水面出租转让交易 　　水产养殖企业水面承包金收入计入其他业务收入会计科目中。　　其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。　　其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。 2. 养殖场出租或转让 农村养殖用地依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，养殖场用地的土地使用权归村集体所有，一般不好转让。 如果确实需要准备转让，也可以，但是必须经过当地村民委员会同意，然后到当地村镇农村土地流转市场办理转让的相关手续，个人是无权转让的。 3. 养殖用地出租或转让 区别不同情况，采取不同的扶持政策。 1.本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。 2.其他企业和个人兴办或与上述组织或个人联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡(镇)人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出申请，进行审核备案。 3.其他企业或个人申请，生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的，应签订复耕保证书，原址不能复耕的，要依法另行补充耕地;附属设施用地涉及占用农用地的，应按照规定的批准权限和要求，办理农用地转用审批手续。 4.规模化畜禽养殖用地以出租、转包等合法方式取得，切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。确需占用规模化畜禽养殖用地的，应重新落实新的养殖用地，保护养殖企业和个人的合法权益。 各地在土地整理和新农村建设中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。 任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖：本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。 其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。 畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。 当然，养殖场也不是说建造就能建造的，达不到环评设计要求，还是不能建造，即便是建造完成了，《动物防疫条件合格证》也必须要有，不然养殖场白建造了，不能进行养殖。 4. 养殖场转让出售 这个问题其实也是所有三农人有可能面对的问题！养殖的辛苦投入不说！用来投资的钱也打水漂！ 养殖行业看似门坎低，入行容易其实不然，特别是农民兄弟出了要有一定的养殖技术之外，还得有一定的市场把控能力，调节养殖周期数量来抵御市场带来的风险，养殖业也和种田人一样出了靠天吃饭之外，还得有一个好的粮食价格。 真是的特别是养殖业遇到价格低谷你每天饲养投入多少你就会亏多少，还得搭上劳动力不算！ 如果你真的遇上价格低卖不出去！遇上了就遇上了勇敢面对！ 如果短期价格没有上涨的趋势该卖还是要卖不然你会亏得更多！毕竟你是有一定规模的饲养不是几只几头的问题！ 5. 养殖地出租转让 你的问题中的“承包”有两种可能。一种是属于“农村土地承包责任制”中的“承包”，你拥有土地承包经营权。如果属于此种情况，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第17条规定：“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。”你可以在承包地上建养殖场（养殖业属于农业），但是前提条件是不能给土地造成永久性损害。第二种是属于你转包（或者说是承包）的他人的土地使用权，这种情况属于土地承包经营权的流转。如果属于此种情况，那么就应该根据你和对方的合同办。如果合同没有明确规定，可以参照上一种情况。 6. 水产养殖场出租或转让 是正规公司。湖北锦亿丰瑞生态农业发展有限公司于2022年12月29日成立。法定代表人陈圣如,公司经营范围包括：生态农业开发；水产养殖、销售；水产养殖技术咨询、技术转让；农产品的销售及种植；专业艺术活动的组织策划服务等。注册资金1000万元。 7. 水产养殖滩涂转让 农村的荒地除了国家规定属于国有性质（如河道及其滩涂）的以外，一般性质属于集体土地，“集体”是指村民委员会，而集体土地具体管理一般都由村民小组进行管理，也可以是村民委员会直接管理。 但村民委员会（及村民小组）无权卖，不管是居民还是农民也不能买，农村集体土地是不能进行买卖的。 一般说的买卖是指租赁、承包、流转集体土地的管理经营收益权，但必须通过村民代表会或村民大会予以通过，采取竞标的方式进行（竞标人的范围要看会议具体怎样规定的），否则租赁不受法律保护。 8. 水产养殖场地出租 南昌新的水产市场还在房屋拆迁土地平整阶段，要到2022年建成。出租要等市场交付使用后进行。 9. 养殖场出租转让 你好，我在58同城上班。 请先注册58免费账户，然后发布免费信息，类别选择生意转让，发布出去就可以了。 如果想尽快转出去，可以考虑做58的会员推广，效果好的多